Здесь приведены формулы расчета аннуитетного и дифференцированного платежа по банковскому кредиту. Можно воспользоваться кредитным калькулятором или ипотечным калькулятором для более быстрого расчета. Онлайн-калькулятор выдаст график ежемесячных платежей, а также общую сумму переплаты по кредиту.

Формула аннуитетного платежа

Формула расчёта суммы ежемесячного платежа при аннуитетной схеме:

E = k * SK

где

E – сумма ежемесячного платежа
k - коэффициент аннуитета
SK - сумма кредита

Для расчёта коэффициента аннуитета k используется формула:
где

n - количество периодов (месяцев) погашения кредита
p - процентная ставка по кредиту в месяц (рассчитывается как годовая ставка в процентах, деленная на 100 и деленная на 12)
Например, если годовая ставка = 9,6%, то p = 9.6/100/12 = 0.008

Таким образом, итоговая формула ежемесячного платежа по аннуитетному кредиту будет выглядеть так:
где

E – сумма ежемесячного платежа
SK - сумма кредита
p - процентная ставка по кредиту в месяц
n - количество периодов (месяцев) погашения кредита

Формула дифференцированного платежа

Размер основного платежа вычисляется так: нужно сумму кредита разделить на количество месяцев, за который планируется погашение кредита.

OP = SUM / N

где

OP – основной платеж
SUM – размер кредита
N – срок, на который выдан кредит (в месяцах)

Для расчета начисленных процентов за период нужно остаток кредита на этот период умножить на годовую процентную ставку, разделить на 12 и разделить на 100.

NP = Ost * p / 12 / 100

где

NP - начисленные проценты за период
Ost - остаток задолженности на период
p – годовая процентная ставка

Чтобы рассчитать остаток задолженности на период, нужно из общей суммы платежа вычесть произведение основного платежа на количество прошедших периодов.

Ost = SUM - OP * n

где n – количество прошедших периодов.

Другие формулы

Формулы расчёта НДС
Генератор случайных чисел
Генератор паролей